Агентство недвижимости Свой Дом
Поиск по сайту :
-О КОМПАНИИ
-СТОИМОСТЬ НАШИХ УСЛУГ
-НОВОСТИ
-ЗАЯВКИ
-ВИТРИНА НЕДВИЖИМОСТИ
-КОНСУЛЬТАЦИИ
-ПАРТНЕРСКИЕ ПРОГРАММЫ
-ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
-КОНТАКТЫ
-ОТЗЫВЫ
НАШИ УСЛУГИ
Благотворительный фонд помощи тяжелобольным детям
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯНовостройки Санкт -ПетербургаНовостройки Санкт-ПетербургаВОЕННАЯ ИПОТЕКА СТАЛА ДОСТУПНЕЕОднушка в Московском литер 3 за 2 300 000 рубВсе предложения по квартирам в новостройках Уфы в одном месте!

Военная ипотека по системе НИС

В комплекс услуг по покупке объекта недвижимости с использованием ипотечного кредитования по системе НИС входит следующая работа:

- консультация по ипотечному кредитованию;

- подбор банков для конкретного покупателя с учетом индивидуальных условий по заемщику;

- расчет максимально возможной суммы кредита по каждому выбранному покупателем банку;

- подробная консультация по условиям каждого выбранного покупателем банка (возможность проведения сделки по доверенности, наличие/отсутствие комиссий банка за выдачу кредита);

- подготовка полного комплекта документов для последующей сдачи в банк для рассмотрения заемщика;

- сдача комплекта документов по заемщику в банк;

- уведомление заемщика об одобрении ипотечного кредита;

- консультация по ценообразованию в интересующих покупателя районах;

- предварительная оценка объекта недвижимости, исходя из  аналогов, представленных в средствах массовой информации с учетом особенностей конкретного продаваемого объекта;

- подбор вариантов согласно требованиям покупателя,  условиям банка и программы «Военная ипотека»;

- рассылка предложения по покупке  по агентствам недвижимости и частным риелторам города Уфы и Республики Башкортостан (757 почтовых адресов в базе);

- уведомление собственников о намерении просмотра объекта недвижимости потенциальными покупателями, согласование удобного времени просмотра;

- выявление запрещений, арестов, обременений на выбранный покупателем объект недвижимости;

- выявления наличия/отсутствия прав третьих лиц на выбранный покупателем объект недвижимости на основании представленных продавцом документов;

- внесение аванса/задатка за выбранный для покупки объект недвижимости;

- подготовка оценки для банка в аккредитованных оценочных компаниях;

- подготовка полного комплекта документов для одобрения кредитным комитетом банка;

- подписание кредитного договора и договора целевого жилищного займа в банке, проверка технических данных в вышеуказанных документах;

- контроль за стадиями подписания договора целевого жилищного займа в ФГКУ «Росвоенипотека»;

- подготовка полного комплекта документов для сдачи их на регистрацию в рег.палату;

- согласование предстоящей сделки купли-продажи с продавцом и покупателем, включая обсуждение и уточнение нюансов  сделки;

- консультация по налогообложению при покупке объекта недвижимости;

- подготовка договора купли-продажи, акта приема-передачи для рег.палаты;

- подписание кредитного договора и закладной в банке, проверка технических данных в вышеуказанных документах;

- запись на прием в рег.палату для сдачи документов на регистрацию сделки на согласованное участниками сделки  время;

- сопровождение сделки купли-продажи в рег.палате (оплата гос.пошлин за регистрацию сделки, проверка заявлений на переход права собственности, контроль за полнотой внесений записей в расписку о принятии документов на гос.регистрацию);

- обеспечение безопасности расчетов на сделке купли-продажи;

- контроль за стадиями регистрации сделки купли-продажи;

- уведомление участников сделки о дате получения готовых документов из рег.палаты;

- запись на получения готовых документов из рег.палаты;

- проверка корректности данных в документах, получаемых после регистрации в рег.палате;

- заказ выписки из реестра о переходе права собственности на покупателя для последующей оплаты банком денежных средств продавцу;

- проведение оплаты продавцу после регистрации сделки купли-продажи;

- оформление страховки в аккредитованных страховых компаниях.

Оплата за услуги по покупке объекта недвижимости с использованием ипотечного кредитования по системе НИС производится в день сдачи документов на регистрацию в регпалату.



 

Комментарии
Администратор:
18.03.2015 19:36
Здравствуйте, Алина!
Приезжайте к нам, будем оформлять военную ипотеку :-)
Времени Вы ни на что не потеряете, изначально пришлите нам на электронную почту цветные сканы следующих документов: паспорт Ваш и паспорт супруга (ВСЕ страницы, включая пустые), свидетельство о браке, свидетельства о рождении деток, удостоверение личности (при отсутствии - военный билет), СНИЛС, ИНН, Свидетельство НИС. Укажите контактные телефоны (обоих супругов) и место работы, должность, адрес и телефон места работы (службы) обоих супругов. Этого будет достаточно, чтобы мы могли направить Вашу заявку в банки на рассмотрение. Одобрение по военной ипотеке занимает, в среднем, 5-10 дней, поэтому к Вашему приезду мы сэкономим время на одобрении и уже будем знать, какую сумму кредита Вам одобрил банк, а соответственно, и на какую сумму можно будет рассчитывать при выборе вариантов квартиры. Адрес нашей эл.почты svoi_dom@mail.ru в теме напишите "Заявка по военной ипотеке".Мы отпишемся Вам по получении документов. Все вышеперечисленные документы возьмите с собой в отпуск в оригиналах, очень они Вам пригодятся. Если возникнут вопросы, звоните нам по телефону (8347) 266-23-30 или пишите на нашу эл.почту или на сайт через форму заявки.
6. Алина:
18.03.2015 15:21
Здравствуйте. мужу пришли документы по военной ипотеке. хотим приобрести квартиру в Уфе. в начале апреля едем в отпуск. хотелось бы узнать с чего нужно начать,чтобы не терять времени. И можно ли использовать материнский капитал при покупке жилья на военную ипотеку?
Администратор:
09.01.2014 19:38
Здравствуйте, Александр!
Да, таких случаев достаточно много. Наличие в собственности жилья не препятствует покупке квартиры по военной ипотеке.
5. Александр:
01.09.2013 05:41
Здравствуйте! подскажите пожалуйста
я участник военной ипотеки по системе НИС, мы с женой хотим приобрести квартиру за собственные средства и оформить квартиру на мою супругу, это как то повлияет на получение мной военной ипотеки (в июне следующего года) и какие последствия могут быть. Встречались ли у Вас такие случаи и может быть и не стоит переживать?!
Администратор:
28.01.2013 15:14
Здравствуйте, Андрей Николаевич!
В настоящее время есть и банки и застройщики, аккредитованные по военной ипотеке, но фактически никто не кредитует новостройки.
4. Андрей Николаевич:
28.01.2013 08:58
День добрый, подскажите когда и какие банки и застройщики будут акредитированы на воен. ипотеку, интересует покупка первичного жилья, либо по договору долевого участия (ФЗ 214)
Администратор:
20.03.2012 10:05
Здравствуйте, Елена!
Это наша профессиональная тайна, которую раскрываем мы только нашим клиентам. Вопрос состоит не совсем в том, в каких банках можно оформить сделку по доверенности, а в том, в каком из них лучшие условия в общем по сделке (и не только по комиссиям банка,как кажется многим заемщикам).
3. Елена:
13.03.2012 23:46
Здравствуйте!подскажите пожалуйста,в каких банках можно оформить сделку по военной ипотеке по доверенности?
Администратор:
25.11.2011 09:59
Здравствуйте, Николай!
Основной комплект документов следующий: паспорт,ИНН,удостоверение личности,свидетельство НИС,водительское удостоверение. Остальные документы зависят от Вашей ситуации и от банка, который Вы выберете для оформления военной ипотеки.
2. николай :
21.11.2011 10:30
какие нужны документы для оформления военной ипотеки
Администратор:
07.10.2011 10:13
Здравствуйте Николай.
Вы сможете уточнитиь данную информацию в информационном отделе ФГУ
по телефону 8(495)693-59-39.
Рады вам помоч.
1. Николай :
03.10.2011 14:46
я незнаю нахожусь ли я в реестре или нет, как и где можно это проверить?
Добавить новый комментарий
Ваше имя*
Текст комментария*
0 / 900
Введите число с картинки*
Я не вижу цифры на картинке!
Вы можете разместить нашу кнопку на своем сайте
Кнопка АН Свой Дом
Количество посетителей:
Вчера: 459
Сегодня: 109
Всего: 701799
Уфа, АН Свой Дом, 2010-2017 Создание и поддержка сайта - Зоя